Beruntung juga melabur melalui Pinjaman ASB, pulangannya melebihi 8% setahun, sayadah boleh keluarkan dividen ini awal Januari 2010.-----
*****************************************************************************
KUALA LUMPUR: Amanah Saham Nasional Bhd (ASNB), satu syarikat milik penuh Permodalan Nasional Bhd (PNB), telah mengisytiharkan agihan pendapatan sebanyak 7.30 sen seunit dan bonus sebanyak 1.25 sen seunit bagi Skim Amanah Saham Bumiputera (ASB), untuk tahun kewangan berakhir 31 Disember, 2009. Tahun lepas, pengurus dana milik kerajaan itu mengumumkan agihan pendapatan sebanyak 7.0 sen seunit dan bonus sebanyak 1.75 sen seunit.
Mengumumkan dividen dan bonus tersebut hari ini, pengerusi PNB Tun Ahmad Sarji Abdul Hamid berkata, agihan pendapatan itu akan membabitkan pembayaran sebanyak RM4.95 bilion oleh ASNB, satu peningkatan 19.56 peratus daripada RM4.14 bilion yang dibayar pada 2008.
Bahagian bonus pula akan membabitkan pembayaran sebanyak RM537.65 juta oleh PNB. Pembayaran ini akan memberi faedah kepada 6.78 juta pemegang unit yang kini memegang lebih 70 bilion unit ASB. Hamad Kama Piah juga berkata, PNB berada pada kedudukan yang kukuh dan akan memastikan pembayaran dividen yang berterusan.
“Berdasarkan rizab dana, kapasiti kami adalah lebih daripada 11 sen seunit tetapi kami hanya membayar 7.30 sen seunit dan membawa ke hadapan baki 3.70 sen untuk tahun 2010. “Ini ialah dana jangka panjang dan kami mahu memastikan kami boleh menggunakan wang itu untuk membeli lebih banyak saham dan membuat lebih banyak pelaburan kerana kami akan harus membayar sekali lagi,” tambahnya.
Sehingga 10 Disember, ASB mencatatkan pendapatan kasar RM5.46 bilion, satu peningkatan 3.4 peratus daripada RM5.28 bilion pada tempoh yang sama tahun lepas. Pendapatan dividen daripada syarikat-syarikat penerima pelaburan menyumbang RM1.48 bilion, atau 27 peratus daripada pendapatan kasar. Keuntungan daripada jualan saham menyumbang RM3.67 bilion, atau 67 peratus, sementara baki RM309 juta atau 6.0 peratus adalah daripada pelaburan-pelaburan dalam instrumen jangka pendek dan lain-lain pelaburan.
Agihan pendapatan dan bonus akan dikreditkan secara automatik ke dalam akaun-akaun pemegang unit. Semua urus niaga ASB akan digantung mulai 21 Dis hingga 3 Januari untuk memudahkan pengiraan agihan pendapatan dan bonus. Pemegang unit boleh mengemaskinikan akaun mereka mulai 4 Januari.
ASB adalah dana pendapatan ekuiti harga tetap yang dibuka kepada semua Bumiputera berumur 12 tahun ke atas. Ia bertujuan untuk menjana pulangan jangka panjang yang konsisten dan berdaya saing untuk pemegang unit.
Tuesday, December 15, 2009
Monday, November 9, 2009
Analisis bagaimana pinjaman EasyASB menguntungkan anda
Beberapa senario yang boleh menjana wang dengan pinjaman ASB
Senario Pertama:
Anda membuat pinjaman ASB RM100,00 dan bayaran bulanan RM361.00.
Bila anda terima dividen anda biarkan saham ASB anda bertambah dan anda terus membayar setiap bulan seperti biasa sehingga lima tahun.
Akhir Tahun 1 : Saham ASB asal 100,000 + dividen 8,000 (8% x 100K)
Jumlah saham terkumpul 108,000
Akhir Tahun 2 : Saham ASB anda sudah menjadi 108,000 + dividen 8% (8% x 108K) 8,640 = 116,640
Akhir tahun 3 : Saham ASB anda menjadi 116,640 + dividen 8% (8% x 116,640) 9,331.20 = 125,971.20
Akhir tahun 4: Saham ASB anda menjadi 125,971.2 + dividen 8% (8% x 125,971.20) 10,077.70 = 136,048.90
Akhir tahun kelima saham terkumpul ialah 136,048.90 + dividen 8% (8% x 136,048.90) 10,883.90 = 146,932.80
Tapi anda mesti ingat yang 100,000 yang asal tu bank yang punya, jadi kita ambil 46,932.80- inilah keuntungan kita.
Setelah ditolak modal asal- iaitu bayaran bulanan selama 5 tahun (RM361.00 x 60 bulan = RM21,660.00) dapat le untung bersih......46,932.8 - 21,660.00 = RM25,272.80.
Senario kedua:
Pnijaman ASB 100,000, bayar setiap bulan RM361.00 selama 12 bulan sahaja. ( Inilah yang saya buat sekarang)
Akhir Tahun 1 : Anda mendapat dividen 8% x 100,000 = RM8,000. Anda gunakan RM8,000 untuk buat bayaran bulanan untuk tahun ke 2. Tapi tak semua kita guna untuk buat bayaran...kita tinggalkan jumlah RM361 x 12 bulan = RM4,332.... bakinya selebihnya kita ambil untuk kegunaan kita.
Berapa yang kita ambil : 8,000 - 4,332 = RM3,668
Akhir Tahun 2 : Ulang proses di atas tapi tahun kedua kita dah tak keluar duit dari poket sendiri kerana bayaran bulanan di ambil dari dividen.
Berapa kita dapat tahun kedua ialah dividen 8% x 1000 =RM8,000
Dari RM8,000 kita tolak duit untuk byaran bulanan RM361 x 12 bulan = RM4,332
Untung bersih RM8,000 - RM4,332 = RM3,668
Akhir Tahun3 : Seperti biasa kita ambil RM3,668
Akhir Tahun 4: Kita ambil lagi RM3,668
Akhir Tahun 5 : Kita ambil RM8,000 dari dividen dan kita berhenti dari membuat bayaran bulanan (terminate perjanjian pinjaman tanpa ada penalty dan serah balik sijil ASB 100,000 kepada bank) berikutnya sebab proses ini hanya untuk 5 tahun sahaja.
OK. berapa semua kita dapat dikira dari tahun kedua hingga kelima : RM3,668 + RM3,668 + RM3,668 + RM8,000 = RM19,004.
Jadi untung bersih kita dapat semuanya ialah RM19,004 - RM4,332 ( modal asal kita guna untuk buat bayaran bulanan) = RM14, 672.
Perkiraan di atas berasakan dividen ASB yang diberi tahun lepas sebanyak 8% (tidak termasuk bonus ASB) dan bayaran bulanan skim khas ASB RM361 sebulan bagi 100,000 unit ASB. Dividien mungkin kurang atau lebih dimasa depan.
Senario Pertama:
Anda membuat pinjaman ASB RM100,00 dan bayaran bulanan RM361.00.
Bila anda terima dividen anda biarkan saham ASB anda bertambah dan anda terus membayar setiap bulan seperti biasa sehingga lima tahun.
Akhir Tahun 1 : Saham ASB asal 100,000 + dividen 8,000 (8% x 100K)
Jumlah saham terkumpul 108,000
Akhir Tahun 2 : Saham ASB anda sudah menjadi 108,000 + dividen 8% (8% x 108K) 8,640 = 116,640
Akhir tahun 3 : Saham ASB anda menjadi 116,640 + dividen 8% (8% x 116,640) 9,331.20 = 125,971.20
Akhir tahun 4: Saham ASB anda menjadi 125,971.2 + dividen 8% (8% x 125,971.20) 10,077.70 = 136,048.90
Akhir tahun kelima saham terkumpul ialah 136,048.90 + dividen 8% (8% x 136,048.90) 10,883.90 = 146,932.80
Tapi anda mesti ingat yang 100,000 yang asal tu bank yang punya, jadi kita ambil 46,932.80- inilah keuntungan kita.
Setelah ditolak modal asal- iaitu bayaran bulanan selama 5 tahun (RM361.00 x 60 bulan = RM21,660.00) dapat le untung bersih......46,932.8 - 21,660.00 = RM25,272.80.
Senario kedua:
Pnijaman ASB 100,000, bayar setiap bulan RM361.00 selama 12 bulan sahaja. ( Inilah yang saya buat sekarang)
Akhir Tahun 1 : Anda mendapat dividen 8% x 100,000 = RM8,000. Anda gunakan RM8,000 untuk buat bayaran bulanan untuk tahun ke 2. Tapi tak semua kita guna untuk buat bayaran...kita tinggalkan jumlah RM361 x 12 bulan = RM4,332.... bakinya selebihnya kita ambil untuk kegunaan kita.
Berapa yang kita ambil : 8,000 - 4,332 = RM3,668
Akhir Tahun 2 : Ulang proses di atas tapi tahun kedua kita dah tak keluar duit dari poket sendiri kerana bayaran bulanan di ambil dari dividen.
Berapa kita dapat tahun kedua ialah dividen 8% x 1000 =RM8,000
Dari RM8,000 kita tolak duit untuk byaran bulanan RM361 x 12 bulan = RM4,332
Untung bersih RM8,000 - RM4,332 = RM3,668
Akhir Tahun3 : Seperti biasa kita ambil RM3,668
Akhir Tahun 4: Kita ambil lagi RM3,668
Akhir Tahun 5 : Kita ambil RM8,000 dari dividen dan kita berhenti dari membuat bayaran bulanan (terminate perjanjian pinjaman tanpa ada penalty dan serah balik sijil ASB 100,000 kepada bank) berikutnya sebab proses ini hanya untuk 5 tahun sahaja.
OK. berapa semua kita dapat dikira dari tahun kedua hingga kelima : RM3,668 + RM3,668 + RM3,668 + RM8,000 = RM19,004.
Jadi untung bersih kita dapat semuanya ialah RM19,004 - RM4,332 ( modal asal kita guna untuk buat bayaran bulanan) = RM14, 672.
Perkiraan di atas berasakan dividen ASB yang diberi tahun lepas sebanyak 8% (tidak termasuk bonus ASB) dan bayaran bulanan skim khas ASB RM361 sebulan bagi 100,000 unit ASB. Dividien mungkin kurang atau lebih dimasa depan.
Tuesday, October 20, 2009
Bagaimana menjana wang dengan pinjaman ASB?
Adakah sahabat-sahabat tahu apakah itu "MANIPULASI WANG"? Dan bagaimana caranya untuk kita membiakkan wang simpanan kita yang sedikit itu menjadi berganda dalam masa yang singkat?? ( dalam masa setahun dengan bayaran RM361 sebulan)
Mesti rakan-rakan tidak percaya bukan?? Dan ada yang anggap ini adalah mustahil!! Jangan bimbang dan risau ini bukan 'illegal investment' atau skim cepat kaya. Skim ini dilaksanakan oleh sebuah bank tempatan yang dikawalselia sepenuhnya oleh Bank Negara
Apa yang saya ingin maksudkan disini ialah "PNJAMAN MUDAH ASB" .
Ramai yang telah maklum tentang skim pinjaman ASB dan ia telah lama ditawarkan oleh beberapa bank tempatan. Tetapi skim ini , ia merupakan produk terbaru sebuak bank berlesen dan memberi satu kelainan daripada institusi-institusi perbankkan lain serta memberi pulangan yang lebih berganda kepada penyimpan berkonsepkan "PINJAM,SIMPAN & LABUR DENGAN MUDAH".
Buktinya?? :-
1) Sebagai contoh kes yang bijak, katakan kita membuat pinjaman ASB Loan sebanyak RM100,000 dan mengambil option untuk menyimpan selama 5 tahun sahaja, kita hanya perlu membuat simpanan setiap bulan HANYA RM361.00 sebulan! rendahkan?? dan apa yang kita akan dapati ialah wang kita akan berganda sebanyak RM46,+++ dalam masa 5 tahun sahaja!!
2) Dividen & Bonus akan diterima oleh pencarum setiap tahun mengikut kadar agihan ASB setahun. Kebiasaannya Dividen & bonus kita akan perolehi setiap tahun daripada ASB ialah 8%-9%.
3) Jadi untuk lebih jelas perbandingan pengiraan Pinjaman Mudah ASB dengan Simpanan ASB biasa adalah seperti berikut:-
ASB biasa: (kadar rata 8% / setahun)
Simpanan = RM361/bulan x 12 bulan@setahun
Modal = RM4,332.00 setahun
Pulangan Setahun = RM4,332 x 8% (Dividen)
= RM 346.60 sahaja
Jika ditambah modal asal = RM4,332.00 + RM346.60
Hanya = RM4,678.60
Skim Pinjaman Mudah ASB
Jumlah Pinjaman RM100,000 (kadar rata sama 8% / setahun)
Simpanan = RM361/bulan x 12 bulan@setahun
Modal = RM4,332.00 setahun
Pulangan setahun = 8% x RM100,000.00
= RM 8,000.00!!!
BEZA KEUNTUNGAN = Skim Pinjaman Mudah ASB - Simpanan ASB biasa
= RM 8,000- RM 4,678.60
= RM 3,321.40 masih lebih keuntungan di Skim Baru
Lihatlah betapa hebat dan suburnya wang kita disini..
Jadi, yang mana anda pilih??
Kepada anda yang berminat sila hubungi saya melalui SMS 0196405429 (SMS saje tau) untuk keterangan lanjut. Dan sesiapa yang membuat pinjaman melalui skim baru ni akan dapat kelulusan serta merta...dengan syarat tiada 'blaklist' dalam CTOS atau CCRIS. Semua proses permohonan adalah dibuat di premis bank secara on-line.
(kuota dana adalah terhad!!)
Ayuh rebut peluang keemasan ini!!
Mesti rakan-rakan tidak percaya bukan?? Dan ada yang anggap ini adalah mustahil!! Jangan bimbang dan risau ini bukan 'illegal investment' atau skim cepat kaya. Skim ini dilaksanakan oleh sebuah bank tempatan yang dikawalselia sepenuhnya oleh Bank Negara
Apa yang saya ingin maksudkan disini ialah "PNJAMAN MUDAH ASB" .
Ramai yang telah maklum tentang skim pinjaman ASB dan ia telah lama ditawarkan oleh beberapa bank tempatan. Tetapi skim ini , ia merupakan produk terbaru sebuak bank berlesen dan memberi satu kelainan daripada institusi-institusi perbankkan lain serta memberi pulangan yang lebih berganda kepada penyimpan berkonsepkan "PINJAM,SIMPAN & LABUR DENGAN MUDAH".
Buktinya?? :-
1) Sebagai contoh kes yang bijak, katakan kita membuat pinjaman ASB Loan sebanyak RM100,000 dan mengambil option untuk menyimpan selama 5 tahun sahaja, kita hanya perlu membuat simpanan setiap bulan HANYA RM361.00 sebulan! rendahkan?? dan apa yang kita akan dapati ialah wang kita akan berganda sebanyak RM46,+++ dalam masa 5 tahun sahaja!!
2) Dividen & Bonus akan diterima oleh pencarum setiap tahun mengikut kadar agihan ASB setahun. Kebiasaannya Dividen & bonus kita akan perolehi setiap tahun daripada ASB ialah 8%-9%.
3) Jadi untuk lebih jelas perbandingan pengiraan Pinjaman Mudah ASB dengan Simpanan ASB biasa adalah seperti berikut:-
ASB biasa: (kadar rata 8% / setahun)
Simpanan = RM361/bulan x 12 bulan@setahun
Modal = RM4,332.00 setahun
Pulangan Setahun = RM4,332 x 8% (Dividen)
= RM 346.60 sahaja
Jika ditambah modal asal = RM4,332.00 + RM346.60
Hanya = RM4,678.60
Skim Pinjaman Mudah ASB
Jumlah Pinjaman RM100,000 (kadar rata sama 8% / setahun)
Simpanan = RM361/bulan x 12 bulan@setahun
Modal = RM4,332.00 setahun
Pulangan setahun = 8% x RM100,000.00
= RM 8,000.00!!!
BEZA KEUNTUNGAN = Skim Pinjaman Mudah ASB - Simpanan ASB biasa
= RM 8,000- RM 4,678.60
= RM 3,321.40 masih lebih keuntungan di Skim Baru
Lihatlah betapa hebat dan suburnya wang kita disini..
Jadi, yang mana anda pilih??
Kepada anda yang berminat sila hubungi saya melalui SMS 0196405429 (SMS saje tau) untuk keterangan lanjut. Dan sesiapa yang membuat pinjaman melalui skim baru ni akan dapat kelulusan serta merta...dengan syarat tiada 'blaklist' dalam CTOS atau CCRIS. Semua proses permohonan adalah dibuat di premis bank secara on-line.
(kuota dana adalah terhad!!)
Ayuh rebut peluang keemasan ini!!
Adakah pinjaman ASB menguntungkan?
Ini sedutan dari laman web simpanduit.com:
Melabur Ke Dalam ASB Dengan Menggunakan Pinjaman Peribadi
Oleh : Azha Syazri
Persoalan
Bagi sesetengah orang, melabur dengan menggunakan wang pinjaman peribadi lebih berbaloi kerana anda akan memperolehi sijil ASB yang sah, dan bukannya sekadar 'xerox' copy jika menggunakan ASB Loan dari bank. Tambahan pula, anda akan merasa lebih gembira melihat simpanan sebanyak RM 10,000 di dalam buku ASB anda walaupun anda terpaksa membayar semula pinjaman sebanyak RM 226 sebulan selama 5 tahun.
Jawapan
Sebenarnya ramai orang tidak tahu hakikat sebenar Pinjaman Peribadi (Personal Loan) ni. Kalau personal loan itu dikira secara straight-calculation (seperti pinjaman kereta yang mempunyai fixed-interest), interest sebenar yang dicaj tidak sama dengan interest yang dipamerkan.
Pinjaman untuk 5 tahun pada 7.05%
Interest sebenar pada kadar APR = 12.6%
Pinjaman untuk 7 tahun pada 7.55%
Interest sebenar pada kadar APR = 13%
Walaupun nama pinjaman Islamik, pengiraan semua cara konvensional. Masalahnya, walaupun di dalam surat perjanjian ada tercatat interest sebenar dikira mengikut APR (Annual Percentage Rate), sesetengah bank tidak telus dengan TIDAK menyatakan kadar interest sebenar ini semasa berurusan dengan pelanggan. Sebaliknya mereka mengguna published rate 7.05% & 7.55% sehingga membuatkan pelanggan seperti anda menyangka mendapat faedah pinjaman peribadi yang rendah seperti pinjaman ASB Loan yang berasaskan kadar BLR 7%.
Kalau melabur ke ASB guna personal loan pada kadar interest 12-13% setahun, dan duit itu tadi dilabur dalam ASB yang cuma beri 7-8% setahun, nampak seperti tidak rasional. Sebaik-baik pelaburan adalah guna duit sendiri, dan bukannya dengan duit yang dipinjam (duit hutang).
Katakanlah anda pinjam RM 10,000 pada kadar 7.05% untuk 5 tahun. Interest sebenar 12.6% dan bayaran bulanan adalah RM 226 . Jumlah pembayaran selepas 60 bulan = RM 13,560.
Simpan duit RM10,000 itu dalam ASB yang beri faedah 7% setahun. Selepas 5 tahun, ia menjadi RM 14,025, dengan syarat dividen ASB dilabur semula.
Keuntungan yang anda dapat selepas 5 tahun bersusah payah bayar pinjaman
= RM 14,025 - RM 13,560 = RM 465 sahaja.
Alternatively, kalau anda simpan RM226 sebulan dalam ASB yang beri 7% setahun untuk 5 tahun,
Total Contribution = RM 13,560
Total Investment Value selepas 5 tahun menabung = RM 16,274.
As you can see, menabung dengan duit sendiri sebenarnya lebih untung, kerana pulangan lebih tinggi dan pulangan tersebut anda dapat bersih, tanpa disapu oleh pihak bank melalui interest yang dikenakan ke atas pinjaman peribadi ada. Masalah disiplin atau tidak, sebenarnya adalah isu peribadi. Mengapa bila berhutang boleh disiplin bayar RM226 sebulan tanpa gagal, sedangkan jika menyimpan RM226 sebulan anda akan dapat lebih dari itu?
Melabur Ke Dalam ASB Dengan Menggunakan Pinjaman Peribadi
Oleh : Azha Syazri
Persoalan
Bagi sesetengah orang, melabur dengan menggunakan wang pinjaman peribadi lebih berbaloi kerana anda akan memperolehi sijil ASB yang sah, dan bukannya sekadar 'xerox' copy jika menggunakan ASB Loan dari bank. Tambahan pula, anda akan merasa lebih gembira melihat simpanan sebanyak RM 10,000 di dalam buku ASB anda walaupun anda terpaksa membayar semula pinjaman sebanyak RM 226 sebulan selama 5 tahun.
Jawapan
Sebenarnya ramai orang tidak tahu hakikat sebenar Pinjaman Peribadi (Personal Loan) ni. Kalau personal loan itu dikira secara straight-calculation (seperti pinjaman kereta yang mempunyai fixed-interest), interest sebenar yang dicaj tidak sama dengan interest yang dipamerkan.
Pinjaman untuk 5 tahun pada 7.05%
Interest sebenar pada kadar APR = 12.6%
Pinjaman untuk 7 tahun pada 7.55%
Interest sebenar pada kadar APR = 13%
Walaupun nama pinjaman Islamik, pengiraan semua cara konvensional. Masalahnya, walaupun di dalam surat perjanjian ada tercatat interest sebenar dikira mengikut APR (Annual Percentage Rate), sesetengah bank tidak telus dengan TIDAK menyatakan kadar interest sebenar ini semasa berurusan dengan pelanggan. Sebaliknya mereka mengguna published rate 7.05% & 7.55% sehingga membuatkan pelanggan seperti anda menyangka mendapat faedah pinjaman peribadi yang rendah seperti pinjaman ASB Loan yang berasaskan kadar BLR 7%.
Kalau melabur ke ASB guna personal loan pada kadar interest 12-13% setahun, dan duit itu tadi dilabur dalam ASB yang cuma beri 7-8% setahun, nampak seperti tidak rasional. Sebaik-baik pelaburan adalah guna duit sendiri, dan bukannya dengan duit yang dipinjam (duit hutang).
Katakanlah anda pinjam RM 10,000 pada kadar 7.05% untuk 5 tahun. Interest sebenar 12.6% dan bayaran bulanan adalah RM 226 . Jumlah pembayaran selepas 60 bulan = RM 13,560.
Simpan duit RM10,000 itu dalam ASB yang beri faedah 7% setahun. Selepas 5 tahun, ia menjadi RM 14,025, dengan syarat dividen ASB dilabur semula.
Keuntungan yang anda dapat selepas 5 tahun bersusah payah bayar pinjaman
= RM 14,025 - RM 13,560 = RM 465 sahaja.
Alternatively, kalau anda simpan RM226 sebulan dalam ASB yang beri 7% setahun untuk 5 tahun,
Total Contribution = RM 13,560
Total Investment Value selepas 5 tahun menabung = RM 16,274.
As you can see, menabung dengan duit sendiri sebenarnya lebih untung, kerana pulangan lebih tinggi dan pulangan tersebut anda dapat bersih, tanpa disapu oleh pihak bank melalui interest yang dikenakan ke atas pinjaman peribadi ada. Masalah disiplin atau tidak, sebenarnya adalah isu peribadi. Mengapa bila berhutang boleh disiplin bayar RM226 sebulan tanpa gagal, sedangkan jika menyimpan RM226 sebulan anda akan dapat lebih dari itu?
Subscribe to:
Posts (Atom)